百强房企市场占有率首次超过四成-亚博APP

发布时间:2021-05-22    来源:亚博APP手机版 nbsp;   浏览:40967次
本文摘要:原题:百强住宅企业市场占有率最高的4成3月16日,中国房地产TOP10研究组发表了《2017中国房地产百强企业研究报告书》和《2017中国房地产专题研究报告书》。

原题:百强住宅企业市场占有率最高的4成3月16日,中国房地产TOP10研究组发表了《2017中国房地产百强企业研究报告书》和《2017中国房地产专题研究报告书》。报告显示,2016年,百强企业销售规模进入新阶段,销售总额、销售面积分别约48027.1亿元,40251.7万平方米,比上年快速增长52.5%和39.4%。受益于规模和品牌效应的持续扩大,百强企业销售额和销售面积增长率分别低于同期全国增长率的17.7%、16.9%,行业领先优势进一步突出。百强住宅企业市场占有率最高的4成预示着销售业绩的快速增长,百强企业市场份额超过40%,行业集中度加快。

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2016年,百强企业销售售市场份额逐渐下降到40.8%,比去年上升了4.7%,增长率低于2015年的3.6%,行业集中度提高了。其中,综合实力TOP10企业充分发挥行业综合加快下的资源配置和运营管理优势,2016年市场份额为18.6%,比上年上升2.3%,占百强企业销售总额的45.5%,强者持续强势。同时,大型百强企业规模效应突出,收益力加快分化,行业资源加快到更大规模的企业核心区域,强者强,慢者快的法则在行业发展中的主导作用更加明显。

但是,报告显示,2016年的房地产市场也包括风险的主要原因。一些热点市场布局过于集中的百强企业,如果依赖度过低的城市市场需求不足,会对未来的销售产生有利影响的短期债务集中在高杠杆企业中,如果集中在支付压力和销售偿还压力上,就会隐藏财务风险的危险。因此,确保财务安全性是一些百强企业面临的最重要任务。业内人士认为,2017年房地产市场进入新的休整期,住宅企业面临的生态环境更加复杂变化:在管制政策下,热点城市的市场价格逐渐传达,分化主题沿袭,行业配对进程加快的同时,特色城镇、长租公寓等新兴蓝海市场的发展机会也大大显现。

在此背景下,百强企业必须挑战成本,实现机遇,在行业结构重构中占有主导地位。


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